Документы для договора водопользования

Проверка по статье 47.1 Водного кодекса РФ

Формулировка части 3 статьи 47.1:

«Заключение договора водопользования для использования акватории водных объектов в целях размещения (буксировки, установки и эксплуатации) плавучих объектов осуществляется правообладателями необходимых для такого использования земельных участков или гидротехнических сооружений без проведения аукциона при условии, что такие земельные участки или гидротехнические сооружения полностью или частично расположены в границах береговой полосы таких водных объектов и находятся в государственной или муниципальной собственности».

Для договора без аукциона одновременно должны выполняться все условия:

• акватория нужна для размещения (буксировки, установки и эксплуатации) плавучего объекта, учтённого в реестре плавучих объектов;
• заявитель является правообладателем земельного участка или гидротехнического сооружения, необходимого для такого использования;
• земельный участок или гидротехническое сооружение полностью либо частично расположено в границах береговой полосы водного объекта;
• земельный участок или гидротехническое сооружение находится в государственной или муниципальной собственности.

Если выполнено только одно условие: этого недостаточно. Например, одно лишь расположение участка или гидротехнического сооружения в береговой полосе не даёт права заключить договор без аукциона по статье 47.1 и постановлению Правительства РФ № 274. Если хотя бы одно из перечисленных условий не выполняется, для размещения плавучего объекта нужно определять другое основание; при обычном использовании акватории право на договор может приобретаться на аукционе по постановлению Правительства РФ № 2378.

Зачем здесь упомянута статья 47 и относится ли она к маломерным судам? Да, относится. Часть 4 статьи 47.1 исключает случаи, когда водный объект используется по статье 47. Маломерное судно прямо признаётся судном, поэтому для его плавания и стоянки действует часть 2 статьи 47: предоставлять водный объект в пользование для этого не требуется. Но это исключение касается именно плавания и стоянки самого судна. Организация базы или стоянки маломерных судов, а также размещение понтона, плавучего причала и другой инфраструктуры требуют отдельной проверки основания.

Источники: статья 47.1 Водного кодекса РФ, статья 47 Водного кодекса РФ, статья 3 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, Правила по постановлению Правительства РФ № 274.

Проверка по части 4 статьи 50 Водного кодекса РФ

Формулировка закона:

«Использование акватории водных объектов, необходимой для эксплуатации пляжей правообладателями земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, а также для рекреационных целей физкультурно-спортивными организациями, организациями отдыха детей и их оздоровления, туроператорами или турагентами, осуществляющими свою деятельность в соответствии с федеральными законами, организованного отдыха ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов, осуществляется на основании договора водопользования, заключаемого без проведения аукциона».

Для проверки своей ситуации:

• акватория необходима для эксплуатации пляжа правообладателем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования;
• акватория используется для рекреационных целей физкультурно-спортивной организацией, организацией отдыха детей и их оздоровления, туроператором или турагентом, осуществляющим деятельность в соответствии с федеральными законами;
• акватория используется для организованного отдыха ветеранов, граждан пожилого возраста или инвалидов.

Что это означает: одной формулировки «рекреационное использование» недостаточно. Без аукциона договор заключается только для заявителей и целей, прямо перечисленных в части 4 статьи 50. В остальных рекреационных случаях может потребоваться аукцион.

Источник: статья 50 Водного кодекса РФ.